COMIENZAN LOS TRABAJOS PREPARATIVOS PARA CONSOLIDAR LAS RUINAS DE LA IGLESIA MEDIEVAL DE NAVALQUEJIGO

 

Durante muchos años las asociaciones locales y Salvemos Navalquejigo han enviado escritos sin éxito a las administraciones sobre el preocupante deterioro de la iglesia La Exaltación de la Santa Cruz. Por eso, fue con gran satisfacción que dos portavoces de la plataforma visitaron el poblado el lunes 6 de febrero, en compañía de la concejala Mara Hernández y los arquitectos encargados de la consolidación de las ruinas.

 

Pudimos observar los trabajos de los operarios municipales que están desbrozando los alrededores del templo y desmantelando algunas estructuras levantadas en los últimos años. El próximo paso será la tala de los árboles, situados dentro de la nave o muy cerca de los muros, que ponen en peligro la estructura del inmueble medieval. Después, el prestigioso equipo de arquitectos se pondrá a redactar el proyecto de consolidación que incluye un exhaustivo estudio arqueológico tras el levantamiento de un vallado del recinto.

 

Al mismo tiempo el Ayuntamiento proseguirá con el adecentamiento del poblado, con la retirada de vehículos estacionados en las vías públicas. Se montarán unos carteles informativos en los accesos del poblado con información sobre la historia del poblado y sus vías pecuarias. Dentro de un mes, el Ayuntamiento de El Escorial publicará un libro sobre la historia de Navalquejigo, redactado por los historiadores Gregorio Sánchez Meco y Daniel Martín.

 

Queda muchísimo trabajo por hacer para salvar esta preciosa iglesia fortificada y su poblado medieval del abandono y la especulación urbanística. Sin embargo, por fin después de tanto tiempo, han empezado las obras de conservación.

EL AYUNTAMIENTO DE EL ESCORIAL HA ENCARGADO UN PROYECTO PARA SALVAR LA IGLESIA DE NAVALQUEJIGO

La iglesia de Navalquejigo 10/01/23

Tras el derrumbe en diciembre de la cubierta de la iglesia de la Exaltación de la Santa Cruz, la plataforma Salvemos Navalquejigo se reunió el día 3 de enero con la concejala del Ayuntamiento de El Escorial, Mara Hernández. Agradecemos sus importantes esfuerzos en este asunto a lo largo del último año y su éxito en poner en marcha el proceso para conservar el templo, encargando un proyecto para su consolidación y posible rehabilitación.

Tras muchos meses de contactos con los propietarios del inmueble, por fin ha comenzado el proceso de ejecución subsidiaria (cuando una administración pública realiza obras para preservar un edificio histórico y luego cobra los costes a los dueños). El 22 de diciembre el Ayto. de El Escorial contrató un proyecto de consolidación a un estudio de arquitectura especializado en rehabilitación histórica de edificios, formado por un equipo que integra a tres catedráticos de arquitectura. El proyecto incluye estudio topográfico, radiométrico y de cimentación y, adicionalmente, un pre-proyecto de rehabilitación.

En la reunión con Mara Hernández, comentamos las posibles obras, el estudio arqueológico y los plazos del proyecto. Es probable que las obras de consolidación no estén terminadas antes de las elecciones municipales en mayo, pero se habrá avanzado lo suficiente para que el proyecto no pueda ser archivado en un cajón.

Desde la Plataforma Salvemos Navalquejigo, mantendremos nuestra campaña para conservar la iglesia y el resto del poblado. Seguiremos con nuestra propuesta para la expropiación municipal de la iglesia y su declaración como Bien Interés Patrimonial. Después de décadas de abandono, y desidia por parte de las administraciones públicas, confiamos en que se puede salvar este precioso templo medieval, de la misma manera que se conservó el palacio de Monesterio hace unos años, tras muchos años de lucha de las asociaciones locales.

 

CRÓNICA DE UN DERRUMBE ANUNCIADO: SE DESMORONA EL TEJADO DE LA IGLESIA MEDIEVAL DE NAVALQUEJIGO

Foto Entorno Escorial 18/12/22

En 1999 una asociación local denunció ante la Comunidad de Madrid el estado de abandono y vandalismo en el que se encontraban los bienes históricos situados en Navalquejigo y, en especial, su iglesia medieval fortificada. A este año se remonta el primer requerimiento enviado por Patrimonio al ayuntamiento de El Escorial para obligar a los propietarios a cumplir con el deber de conservación. Por desgracia, al final no se hizo nada.

Ante la inacción del ayuntamiento de El Escorial y propietarios y el deterioro cada vez más evidente de la iglesia, en 2019 Alana y Entorno Escorial volvieron a denunciarlo ante el consistorio. Acudimos a la Dirección General de Patrimonio que envió un segundo requerimiento al ayuntamiento en el que le instaba a obligar a los propietarios a presentar un proyecto de rehabilitación. En 2020 reiteramos las denuncias acerca del estado de la iglesia ante las administraciones y se formó la plataforma “Salvemos Navalquejigo”. Llevamos a cabo varias acciones de denuncia y difusión del problema ante instituciones y medios de comunicación, solicitando al ayuntamiento que ejerciera la acción civil subsidiaria a costa de los propietarios para consolidar las ruinas.

Las nevadas de Filomena en enero de 2021 produjeron un deterioro en el tejado de la cabecera de la iglesia, amenazando su derrumbe. En febrero de 2021, la iglesia entró a formar parte de “la lista roja del Patrimonio” de Hispania Nostra. Lamentablemente, tras las abundantes lluvias de estas últimas semanas, ha ocurrido lo que nos temíamos. La cubierta de la cabecera se ha venido abajo por completo: tejado a cuatro aguas de antiguas tejas de barro, armazón de vigas de madera, cielo raso de yeso… Sentimos que esto haya ocurrido cuando el ayuntamiento escurialense estaba dispuesto a poner en marcha la acción civil subsidiaria y consolidar las ruinas a costa de los propietarios, gracias a los esfuerzos de la concejala Mara Hernández.

En estos momentos, para Salvemos Navalquejigo, existen dos problemas principales:

- Estado de los muros de la cabecera y de la espadaña, para lo que solicitaremos una intervención inmediata que evite más derrumbes. Urge sanear de maleza la zona próxima a los muros, poner apeos para estabilizar la estructura y proteger la coronación de los muros. Para hacerlo hay que instalar un andamio o una estructura de cubierta provisional. También hay que evitar posibles expolios de elementos derruidos.  

- Puesto que nadie quiere asumir la propiedad de la iglesia, Salvemos Navalquejigo propondrá su titularidad municipal, con el objetivo de la participación vecinal para su rehabilitación y puesta en uso, después de decenios de desidia que han provocado la ruina de un monumento de enorme valor histórico cultural.

POR FIN ESTÁ EN MARCHA EL PROCESO PARA CONSOLIDAR LAS RUINAS DE LA IGLESIA FORTIFICADA DE NAVALQUEJIGO

El tejado de la cabecera

Comienza a dar frutos la larga campaña de las asociaciones escurialenses que culminó con la formación de Salvemos Navalquejigo. Varios integrantes de esta plataforma se reunieron el martes 1 de febrero con el alcalde de El Escorial, Cristian Martín Palomo, y dos de sus concejales, Mauricio Martínez Boto y Mara Hernández Sánchez. Nos contaron la excelente noticia de que ya está en marcha el proceso para consolidar las ruinas de la iglesia del poblado medieval.

 

El concejal de urbanismo nos informó que ya ha mandado el segundo requerimiento a los propietarios para que consoliden de manera urgente las ruinas de su propiedad, la iglesia de la Exaltación de la Santa Cruz. En el plazo improrrogable de tres meses de recibirlo, los dueños estarán obligados a presentar un proyecto de consolidación, que pasaría a la Dirección General de la Comunidad de Madrid para su visto bueno. Esperamos que el gobierno regional tenga en cuenta la urgencia del asunto: el rápido deterioro y estado frágil del edificio (especialmente del tejado de la cabecera y de algún muro exterior). Pero si los propietarios no actúan, el consistorio irá directamente a la ejecución subsidiaria: una acción municipal directa que luego tendría que costear la propiedad.

 

Desde la Plataforma Salvemos Navalquejigo, felicitamos al alcalde y a los concejales involucrados en este tema por su compromiso a actuar. Por fin, ha comenzado la cuenta atrás para conservar el singular monumento de la iglesia de la Exaltación de la Santa Cruz. 

POR FIN EL AYUNTAMIENTO DE EL ESCORIAL DECIDE ACTUAR PARA CONSERVAR LA IGLESIA FORTIFICADA DE NAVALQUEJIGO

Foto de la nave de la iglesia, septiembre 2021

 

 

Ayer cuatro integrantes de la plataforma Salvemos Navalquejigo se reunieron con el nuevo alcalde de El Escorial, Cristian Martín Palomo, y dos de sus concejales, Mauricio Martínez Boto y Mara Hernández Sánchez. Fue nuestro primer encuentro con un equipo de gobierno de El Escorial y recibimos la excelente noticia de que el consistorio pondrá en marcha, de manera inmediata, todos los pasos legales necesarios para asegurar la conservación de las ruinas de la iglesia del poblado medieval. 

 

Desde 1999 las asociaciones escurialenses han pedido sin éxito la intervención de las administraciones públicas para detener el deterioro de la iglesia de la Exaltación de la Santa Cruz, un edificio singular que tiene su origen en el siglo XIII y que fue fortificado por los Mendoza en el siglo XV. En los últimos tres años Entorno Escorial y ALANA han solicitado al Ayuntamiento de El Escorial y la Comunidad de Madrid que obligasen a los propietarios a conservar este bien protegido y hace un año se formó una plataforma de diez asociaciones, Salvemos Navalquejigo. La plataforma ha llevado a cabo una campaña intensa y, en los últimos escritos al consistorio y la CAM, ha pedido una intervención pública, debido al incumplimiento del deber de conservación de los propietarios del inmueble.

 

En la reunión con el equipo de gobierno comentamos los distintos pasos necesarios para llevar a cabo la conservación de la iglesia que padece graves problemas estructurales, con grietas en algunos muros y el colapso parcial del tejado de la cabecera. Felicitamos al alcalde y a los concejales involucrados en este tema por su compromiso a actuar. Esperamos que, debido a la urgencia de la situación, se puedan llevar a cabo las obras lo antes posible para salvar esta joya arquitectónica para las futuras generaciones.

'SALVEMOS NAVALQUEJIGO' PIDE UNA INTERVENCIÓN PÚBLICA PARA CONSERVAR LA IGLESIA DEL POBLADO MEDIEVAL

 

La iglesia de Navalquejigo, octubre 2021

La plataforma 'Salvemos Navalquejigo' ha escrito por enésima vez al Ayuntamiento de El Escorial y a la Dirección de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid sobre el estado ruinoso de la iglesia de la Exaltación de la Santa Cruz. Ante el embrollo de propietarios del inmueble, hemos pedido la aplicación de una medida diseñada para garantizar la conservación del patrimonio histórico en la Comunidad de Madrid. Es la intervención pública para acometer las obras necesarias para consolidar las ruinas  (que luego tendrán que pagar los propietarios).

 

Desde 1999 las asociaciones locales han informado a las administraciones del preocupante deterioro de este edificio singular, que tiene su origen en el siglo XIII y que fue fortificado por la familia Mendoza en el siglo XV. Sin embargo, especialmente en los últimos tres años, el Consistorio de El Escorial y la Comunidad de Madrid han hecho oídos sordos a las repetidas advertencias de los movimientos sociales. Un factor que quizás influya en este caso es la sombra de la especulación urbanística; es algo que afecta el poblado desde hace muchos años.

 

En el último año la decadencia de esta antigua iglesia fortificada se ha acelerado. Con la gran nevada de enero de este año (Filomena) una parte del tejado de la cabecera se desmoronó. Desde entonces se han observado más grietas en la estructura y, más preocupante todavía, los muros de la cabecera se están combando, algo que puede resultar en un derrumbe. Así la dejación de funciones de los políticos locales puede resultar en que el edificio más antiguo de la Leal Villa de El Escorial desaparezca para las futuras generaciones.

 

La plataforma Salvemos Navalquejigo exige que se ponga en marcha una solución muy sencilla: la aplicación del artículo 23.3 de la Ley 3/2013 de Patrimonio de la Comunidad de Madrid. Establece la figura de la 'ejecución subsidiaria', la opción de los poderes públicos de restaurar un bien a cargo de un propietario que incumple de forma reiterada el deber de su conservación. Animamos al nuevo equipo de gobierno de El Escorial y a la Comunidad de Madrid a poner en marcha, con la máxima urgencia, una 'ejecución subsidiaria' para consolidar las ruinas de la iglesia de la Santa Cruz. Si no se actúa ahora puede ser demasiado tarde.      

CARTA A LOS PARTIDOS POLÍTICOS DE EL ESCORIAL SOBRE UNA POSIBLE MODIFICACIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA DE NAVALQUEJIGO

Vista del poblado de Navalquejigo desde el matacán de la iglesia de Navalquejigo

19/05/2021: Ante el grave peligro que conlleva una modificación de la normativa del poblado medieval de Navalquejigo, hemos escrito a todos los representantes de los partidos políticos de El Escorial: 

La carta:

Desde Salvemos Navalquejigo, tenemos el gusto de dirigimos al partido político que usted representa para hacerle llegar nuestra inquietud por las propuestas que se están haciendo por diversos grupos políticos con representación municipal en El Escorial, en relación con el poblado medieval de Navalquejigo.

Especialmente, a esta coordinadora de asociaciones en defensa del patrimonio histórico y cultural de Navalquejigo, nos preocupan las reiteradas alusiones que se hicieron en el pleno del día 29 de abril sobre la necesidad de modificar el planeamiento ahora en vigor contenido en el PERI 4- “ANTIGUO PUEBLO DE NAVALQUEJIGO”, con el fin de que el mismo resulte rentable.

Incluso, ha llegado a conocimiento de esta entidad que en próximas fechas se va a someter a la consideración del pleno una moción donde de forma explícita se dice que “si se ve conveniente”, se pueda producir “alguna otra modificación relativa a la edificabilidad y condiciones de la edificación prevista en las Normas Subsidiarias”. También en este caso con la pretendida idea de que el desarrollo del Peri 4 sea viable económicamente.

Desde Salvemos Navalquejigo deseamos trasladarles nuestra preocupación y nuestra oposición a que se quieran solucionar los problemas del poblado atendiendo a meros criterios de rentabilidad para los propietarios de los suelos -ya sea a través del sistema de compensación o del sistema de cooperación-, pues tal planteamiento ignora que lo que debe primar en este caso es la preservación de los valores culturales del poblado medieval. No nos encontramos aquí ante una sencilla operación urbanística en terrenos sin valor patrimonial, muy al contrario, se trata de un lugar emblemático para la historia de la Comunidad de Madrid y como tal debe producirse su recuperación al margen de su rentabilidad.

Esta coordinadora entiende también que si el actual PERI no resulta viable en términos económicos para sus propietarios, ello debería considerarse como una oportunidad para recuperar estos suelos para lo público, incluso expropiando los terrenos a sus propietarios que desde hace 24 años han sido incapaces de cumplir la normativa en vigor.

Salvemos Navalquejigo propone una intervención pública decidida para salvar el patrimonio común de toda la ciudadanía escurialense y madrileña, y por ello, debería ser una prioridad para todos los grupos políticos escurialenses exigir a sus titulares un escrupuloso cumplimiento de la normativa en vigor --que a esta fecha es la contenida en el PERI 4--, sin que tales grupos deban dedicarse a buscar atajos para facilitarles el negocio a los actuales propietarios de los suelos del poblado .

Debe recordarse aquí que esta normativa en vigor desde el año de aprobación de las NNSS en 1997, impone a los propietarios las siguientes obligaciones:

1.- La realización de un estudio histórico que permita recuperar “la ordenación del núcleo primitivo de Navalquejio”
2.- La rehabilitación de la Iglesia.
3.- La rehabilitación del “Corral del Concejo”, denominado en las NNSS plaza de toros y que posteriores estudios han identificado como tal corral.

Las Normas también hablan de la cesión del solar donde históricamente se ubicaba el Ayuntamiento “y sus vestigios”, y la de todos aquellos viales que a esta fecha todavía no sean públicos.
Estas obligaciones constan en la normativa municipal desde hace 24 años y los propietarios de los suelos las conocen desde entonces. Incluso, es de dominio público que el titular de la mayor parte del poblado es una empresa dedicada al negocio inmobiliario por lo que no es posible que ahora se pretenda escudar en que desconocía la forma en que debería llevar a cabo su actividad económica y que por error compró unos suelos cuya normativa de aplicación le impedía obtener los beneficios esperados. La simple idea de que los grupos municipales --o algunos grupos municipales- estén ahora buscando la forma de modificar la normativa para que tal empresa pueda obtener beneficios y que tal rentabilidad se pretenda obtener con cargo a los valores históricos y culturales del poblado, no solo resulta inmoral, sino también claramente contraria a lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución que obliga a los poderes públicos a regular la utilización del suelo de acuerdo con el interés general “para impedir la especulación”.

Sin duda a ese grupo municipal deberá constarle que la actual edificabilidad prevista en el respetuoso planeamiento contenido en el Peri 4, es de un máximo de 0,40 m2e/m2s, y las edificaciones tendrán que ser de “tipología similar a la antigua”. Cualquier incremento de edificabilidad sobre estas cifras con la idea de hacer rentable el desarrollo supondrá sin duda una merma de los valores históricos del poblado.

Resulta también indignante que se hable de la rentabilidad de esta actuación, y por el contrario, la ciudadanía tenga que contemplar impertérrita cómo se han dilapidado y se siguen dilapidando, decenas de millones de euros públicos en intentar sacar adelante el fallido desarrollo urbanístico del Ensanche en el que no parecen primar criterios de rentabilidad de ningún tipo.

Todas estas razones legales y éticas, llevan a esta coordinadora e entender que si a los propietarios actuales no les parece rentable el desarrollo del PERI 4, es el propio Ayuntamiento el que deberá hacerse con su titularidad y asumir como prioridad su recuperación. Existen líneas de subvenciones para la recuperación del patrimonio histórico y cultural tanto de la UE, en el ámbito nacional, e incluso en el autonómico. La propia Comunidad de Madrid destina anualmente parte de sus fondos para subvencionar la recuperación de los llamados “Cascos Antiguos y Conjuntos Urbanos con Valor Patrimonial”.

Con nuestra propuesta, no solo se conseguiría salvar el singular patrimonio de Navalquejigo para las futuras generaciones sino formar la base de un nuevo modelo económico en la comarca centrado en la cultura y el turismo responsable y de calidad en vez del ladrillo y la ciudad dormitorio.

Por último, y al margen de la rehabilitación integral del poblado, que requeriría de un tiempo para su ejecución, esta coordinadora quiere incidir en la obligación que incumbe, tanto al Ayuntamiento de El Escorial, como a la Comunidad de Madrid –ambas administraciones con competencia en la defensa del patrimonio cultural- para impedir que se siga deteriorando la iglesia de la Exaltación de la Santa Cruz abandonada por sus propietarios, por ello, invitamos a ese grupo municipal a que se una a los requerimientos realizados por esta coordinadora exigiendo a ambas administraciones una intervención urgente para que se produzca cuanto antes la consolidación del mencionado edificio y se pueda seguir avanzando de forma constructiva en la recuperación de este valioso patrimonio.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo

El Escorial a 19 de mayo de 2021